不動産管理
不動産管理いたします。
オーナー様のご希望や条件に合わせてご提案させていただきます。
入居者の募集~退去立会い
入居者の募集
インターネット広告での募集はもちろん、駅前の路面店なので、ご来店されるお客様にも積極的にご紹介いたします。
入居者の審査
保証会社の審査をベースに、支払能力や連帯保証人の内容だけでなく、人柄などもあわせて厳重に審査いたします。
賃貸借契約・契約更新
書類の作成から、契約(更新)まで、弊社が代行して行います。
入居者の退去
退去時には弊社が入居者と一緒に立会いをし、汚れや破損箇所などを確認して敷金の清算をいたします。
管理業務
家賃集金代行
弊社で毎月賃料を集金し、オーナー様へお振込みいたします。
滞納があった場合には、迅速に対応いたします。
クレームの受付と処理
入居者からの苦情等は弊社で対応いたします。
メンテナンス
入居者から報告を受けた故障・不具合、清掃やリフォームに関して対応します。
リフォーム業者、清掃・修理業者などの指定はございません!
オーナー様がご懇意にされている業者を自由にお選びください。
もちろん弊社でもご紹介可能です!